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个人一手住房贷贷款

个人一手住房贷款

  一、产品简述

  客户通过与我行有按揭合作协议的开发商或其他合格开发主体向我行申请的、用于购买首次交易的个人住房贷款。

  二、申请条件

  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄女性在18(含)--55周岁(含)之间,男性在18(含)--60周岁(含)之间;

  2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

  3、具有偿还贷款本息能力;

  4、具有我行认可的有效担保;

  5、具有所购住房的商品房销(预)售合同、首付款收据;

  6、我行要求的其他条件。

  三、贷款资料

  1、客户及其配偶有效身份证明材料原件及复印件;

  2、我行认可的经济收入证明资料原件;

  3、购房合同、协议等正本原件;

  4、首期购房款的支付证明原件及复印件;

  5、我行要求提供的其他资料。

  四、贷款金额

  最高贷款金额可达房产购买金额的70%(贷款额度具体参照按照人民银行、银监会及我行有关管理规定执行)。

  五、贷款期限

  贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

  六、担保方式

  可采用开发商阶段性担保加所购期房房产抵押的担保方式。

  七、贷款流程

  1、线下申请

  客户到营业网点申请并提供相关材料→银行进行调查及审查审批→银行审批通过后签订借款合同→落实担保、保险等相关手续→贷款发放→客户按时足额归还贷款。

  2、线上申请

  客户通过扫描下方二维码进入线上申请页面→线上填写个人资料→系统初审并进行客户经理分配→客户经理联系客户核实信息→客户到营业网点提交材料→银行进行调查及审查审批→银行审批通过后签订借款合同→落实担保、保险等相关手续→贷款发放→客户按时足额归还贷款。